GEORGE TOWN – Caj-caj tambahan Majlis Bandaraya Pulau Pinang (MBPP) yang dikenakan ke atas pemaju menyebabkan harga rumah di bahagian pulau negeri itu melambung tinggi sehingga ke paras tidak munasabah.
Perkara berkenaan didedahkan sendiri oleh Pengerusi Persatuan Pemaju Hartanah Dan Perumahan (REHDA) cawangan Pulau Pinang, Datuk Jerry Chan Fook Sing kepada pemberita di sini yang dipetik portal AgendaDaily.
Beliau menjelaskan bahawa, caj yang dikenakan MBPP (dahulunya Majlis Perbandaran Pulau Pinang) juga adalah yang tertinggi di seluruh negara serta menyumbang kepada 15 peratus daripada kos keseluruhan sesebuah rumah.
Menurut beliau lagi, pemaju perumahan di Pulau Pinang yang mahu membina projek pangsapuri baharu perlu pada masa sama menjelaskan caj tambahan MBPP untuk membina rumah kos rendah dan kos sederhana.
Kata beliau, selain lampu jalan dan jalan raya, pemaju tempatan juga dikehendaki membina kemudahan-kemudahan awam untuk komuniti setempat seperti pusat penjaja, sekali gus menyebabkan kos rumah meningkat.
Fook Sing berkata, kajian yang dilakukan oleh REHDA malah mendapati warga Kuala Lumpur secara umum berhadapan dengan masalah paling besar untuk memiliki rumah baharu diikuti oleh penduduk Pulau Pinang.
Beliau seterusnya berkata, secara kebetulan dalam keadaan kadar faedah yang ditetapkan begitu rendah, Bank Negara Malaysia sepatutnya menggalakkan orang ramai untuk membeli rumah sendiri pada tempoh sukar ini.
Ini kerana menurut Fook Sing, beliau tidak pernah melihat kadar faedah yang sebegitu rendah sejak menceburi bidang perumahan dan hartanah pada 1981 waima ketika dunia menempuh krisis ekonomi pada 1998 dan 2008.
Dalam pada itu, beliau berkata, projek perumahan sebenarnya mengambil masa tujuh tahun bermula daripada perancangan pelaburan dan pembelian tanah hinggalah kepada pembinaan dan penyelenggaraan pasca jualan.
Beliau justeru berpendapat perumahan tidak dikategorikan sebagai projek yang menjanjikan pulangan lumayan kerana rumah yang dibina hari ini telah dirancang tujuh tahun lalu ketika suasana semasa yang jauh berbeza.
– Agensi/Mynewshub.cc/HAA