KANTOI… Skim FundMyHome yang dapat pelbagai reaksi negatif rakyat sepanjang minggu lalu tidak disasarkan kepada golongan berpendapatan pertengahan apatah lagi rendah memiliki rumah.
Ini kerana program khas diumumkan Menteri Kewangan, Lim Guan Eng ketika bentang Belanjawan 2019 itu untuk kelompok kaya yang berminat dan perlu ada wang cukup bagi bayar sebanyak 20 peratus daripada harga rumah.
Perkara aneh tersebut diakui oleh Pengerusi The Edge Property Sdn. Bhd., Tong Kooi Ong kepada sebuah akhbar tempatan sambil menegaskan bahawa tidak ada kumpulan pendapatan tertentu yang disasarkan pihak pemaju.
Tetapi konsepnya adalah mudah iaitu skim yang gagal di China dan Amerika Syarikat (AS) itu direka untuk pembeli yang memiliki duit mencukupi atau mereka yang layak buat pinjaman pembiayaan perumahan daripada pihak bank.
Bahkan paling mengejutkan jelas Kooi Ong, FundMyHome hanya melibatkan pembeli dan pihak bank yang ambil bahagian dalam pembiayaan pembelian rumah, bukan satu penyelesaian kepada pemilikan rumah mampu milik.
“Sesetengah orang berfikir peranan kami adalah untuk bekal rumah kepada semua orang tetapi kita tidak boleh. Bagaimana seseorang gaji RM1,000 atau RM1,500 setiap bulan dan dua orang anak mempunyai wang RM60,000?
“Perumahan golongan miskin adalah tanggungjawab agensi kerajaan bukan sektor swasta. FundMyHome disifatkan sebagai pilihan alternatif, bukannya penyelesaian utama bagi isu pemilikan rumah,” kata Kooi Ong di ibu negara.
Justeru portal FundMyHome.com yang telah dilancarkan membabitkan beberapa pemaju pada 4 November lalu hanya merekodkan kira-kira 4,000 pendaftaran setakat ini dalam kalangan mereka berminat ketahui lebih lanjut.
Baca: Najib Sindir Skim FundMyHome Bantu Pemaju
Portal hartanah, EdgeProp.my selaku penyelaras mekanisme pemilikan rumah, menerusi FundMyHome.com akan menawarkan kira-kira 1,000 unit kediaman di seluruh negara merangkumi nilai hartanah bawah RM500,000.
Ia membabitkan EcoWorld Development Group Bhd., IJM Land Bhd., IOI Properties Group Bhd., Mah Sing Group Bhd., Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor, PNB Development Sdn. Bhd., Sunway Bhd., Trinity Group Sdn. Bhd. dan UEM Sunrise Bhd.
Ditanya mengenai isu kegagalan mekanisme yang hampir sama berlaku di AS dan China sebelum ini, Kooi Ong berkata, semua perkara baharu memerlukan masa dan apa yang berlaku sekarang adalah isu persepsi rakyat.
Beliau yang tidak pasti sama ada model yang sama pernah diperkenalkan di negara luar bagaimanapun menegaskan bahawa terdapat banyak kemungkinan tidak dijangka dalam persekitaran digital meliputi pelbagai negara berbeza.
“Siapa sangka sebagai contoh model perniagaan tempahan kereta sewa Grab dan Uber yang dahulunya tidak wujud serta dirasakan tidak mungkin dapat ganti peranan teksi, tetapi kini telah berjaya di seluruh dunia?
“Kami masih lagi terbuka untuk menerima sebarang kritikan, komen dan pandangan malah bersedia untuk sebarang perbincangan lanjut dengan pelbagai pihak berkepentingan dalam hal pemilikan kediaman ini,” kata Kooi Ong.
FundMyHome memerlukan pembeli rumah membayar sebanyak 20 peratus harga rumah menggunakan wang sendiri atau pinjaman bank manakala baki sebanyak 80 peratus pula dibantu melalui dana daripada pelabur.
“Penghuni rumah itu tidak boleh keluar daripada komitmen sepanjang lima tahun menerusi skim ini kerana ia akan cetuskan spekulasi harga kepada pasaran hartanah tempatan,” jelas Kooi Ong lagi. – Agensi/Mynewshub.TV